GUIA · PARA QUEM VAI VENDER
Vender um imóvel que ainda está financiado
É possível e comum. Estes são os pontos que costumam aparecer.
Antes de anunciar
- Peça ao banco o saldo devedor atualizado e as regras para quitar ou transferir o contrato.
- Confira na matrícula se há alienação fiduciária, que é o registro do banco sobre o imóvel.
Na negociação
- Explique ao comprador, desde o começo, que o imóvel tem financiamento em aberto.
- O pagamento costuma ser organizado para quitar o banco e liberar o imóvel; o caminho muda conforme o contrato e o banco.
- Combine por escrito quem paga cada custo e em que prazo.
Para não travar
- Mantenha as parcelas em dia até a quitação.
- Reúna os documentos do contrato e peça o termo de quitação ao banco.
E agora?
Se o seu imóvel está financiado, me chame. Explico os passos e confiro a documentação com você.
Falar no WhatsAppPedir a avaliaçãoConteúdo informativo, para orientar a conversa. Não substitui a análise de um advogado ou de um contador no seu caso.